안양6동 신축빌라 매매 개성하이빌

안녕하세요. 공인중개사 강민재팀장입니다. 이번 시간에 전해드릴 소식은 안양6동 신축빌라 분양현장소식입니다. 사통팔달의 도로교통망이 주어지고 편리한 생활권까지 형성되어 있는 해당 지역으로 이사계획이 있는 분들이라면 지금부터 소개해 드리는 안양신축빌라매매 정보를 꼼꼼하게 봐주셨으면 합니다. 특히, 이 지역 주변으로 다양한 개발호재까지 예정되어 있어 주거와 투자를 동시에 접할 수 있는 부동산이기 때문에 소액으로 투자를 계획중인 분들고 같이 검토해 보시길 바랍니다. 자, 그럼 지금부터 준비한 분양정보를 살펴볼께요.

 

 

해당 주택의 명칭은 안양 개성하이빌 신규주택입니다. 준공(2019.08)을 앞둔 신축건물로써, 현재 선착순으로 계약이 진행중에 있는데요. 계약자 대부분이 실거주이긴한데, 일부 몇세대는 전세를 끼고 소액으로 투자해서 분양을 받기도 하는데요. 보통 이렇게 소액투자를 했던 사람이 또 하기 마련인데요. 왜? 이 분들은 이 지역에서 이 곳에 투자를 한 것일까요? 제가 처음에 말했다시피, 여기 안양 빌라 매매 현장의 경우, 위치가 아주 좋습니다. 위 지도를 보시면 아시겠지만, 1호선 안양역과 명학역 중간지점에 위치해 있으면서 현재 추진중인 1호선 안양초교역 부지 바로 앞에 위치해 있습니다. 타당성조사가 통과되고 착공에 이어 개통까지 순조롭게 이어진다면, 그야말로 1호선 초역세권에 혜택을 누릴 수 있으면서 가격상승 또한 이어지겠죠. 그 뿐만 아니라 현충사거리 건너편으로는 구)농림축산검역본부가 이전하였고 그 부지에는 만안구청사, 안양6동 주민센터, 체육센터 등의 공공기관과 다수의 기업들이 이전하게 되는데요. 이 곳을 "행정업무복합타운"이라고 합니다. 이 행정업무복합타운이 빠르면 2020년에 착공에 들어가고 24년에는 준공이 예정되어 있는데요. 종사하는 직장인 수가 약 1만여명에 달하는 만큼 그 주변으로 주택수요 역시, 증가할 것으로 보여집니다. 그 때는 부동산 시장이 안정화되면서 지금보다 더 나은 생활권이 주어지면서 높은 시세차익까지도 기대해 볼 수 있겠죠. 그래서 정보가 빠르고 발 빠른 사람들이 남들보다 먼저 좋은 층호수를 선택하고 선점하는 이유가 바로 여기있습니다. 실현가능한 개발호재가 눈에 보이고, 남들이 움직이기 전에 미리 움직여서 선점을 한다면, 빠른 임차수요에 함께 높은 수익률까지도 기대해 볼 수 있지 않을까요? 분명, 투자에는 리스크 또한 존재합니다. 하지만, 아까도 말씀드렸지만 실현가능한 개발호재라면 리스크보다는 안정성에 더 가깝겠죠.

 

 

해당 주택인 안양6동 빌라 단지에는 지하주차장부터 지상주차장까지해서 총 3개층의 주차장이 마련된 모습입니다. 각 가정마다 차량 1대씩은 무조건 주차를 할 수 있는 시스템이 갖춰져 있다라는 의미인데, 요즘같이 주차난이 심한 가운데 이처럼 주차장이 잘 마련되어 있다면 입주민들끼리 얼굴 붉힐 일도 없고, 전화해서 차 빼달라고 할 필요도 없고하니 편하고 여유있게 주차하면 되겠어요.

 

 

 

본 타입은 채광이 좋은 남향타입입니다. 실제 주거로만 사용하는 실사용면적은 24평이상 나오는데요. 이 실사용면적이 24평이상 나온다고 하면, 아파트평형대로는 구)28평형에서 30평형대까지 나온다 보시면 되겠어요. 해당 주택인 안양 개성하이빌 단지의 경우, 일부층은 주거용 오피스텔로 되어 있고 또 일부층은 아파트로 들어가기 때문에 흔히 말해, 아파텔이라고 볼 수 있는데요. 이 지역으로해서 안양 빌라 매매 가격과 비슷한 수준의 고층 주거단지라면, 여러분의 선택은 낮은 층수의 빌라세요? 아니면 높은 층의 아파텔이세요? 

 

 

 

준공은 앞둔 시점이긴 하지만 그래도 절반 이상의 거래량을 보이고 있으며, 높은 층인 로얄층 위주로 빠지고 있습니다. 계약금10%만 있으면 입주시까지 별 다른 비용이 발생하지 않기 때문에 선점효과도 큰데요. 담보로만 大출이 나오기도 하면서 적은 실입주금으로도 내집마련을 할 수 있기 때문에 부담 역시, 줄 일수 있을거라 봅니다. 자세한 상담은 유선으로 도와드리겠습니다.  

 

 

 

지금까지 공인중개사 강민재팀장이었구요. 여기 안양신축빌라 아니, 아파텔(아파트,오피스텔) 현장 방문을 원하시는 분들은 저 강민재팀장에게 문의바랍니다. 정직하고 투명한 상담으로 리스크없이 안전하게 내집마련할 수 있도록 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.