안산 e편한세상 초지역 센트럴포레 분양가(입주자모집공고)

경기도 안산시 단원구 백운동 838번지 일원, 백운연립2단지 주택재건축정비사업으로 'e편한세상 초지역 센트럴포레'가 분양에 나선다. 12개동 최고층 35층규모, 총 1천450세대로 구성되며, 이중 일반분양으로 공급되는 물량은 425세대로 49㎡(20평형대) 147세대, 59㎡형(25평형대) 278세대해서 총 425세대가 일반분양(특별공급포함)으로 공급된다. 그럼 초지역 센트럴포레 분양가 수준은 어느 정도로 나왔을까?

 

 

49타입의 경우, 3.3㎡당 평균 1천400만원대로 공급되면서 분양가격은 최저 2억6천5백만원에서 최고 2억8천5백만원대 그리고 59타입 역시, 3.3㎡당 평균 1천400만원대로 공급되면서 분양가격은 최저 3억3천4백만원에서 최고 3천6천만원대까지 나왔다.

 

 

해당 지역은 비조정대상지역이다. 쉽게 말해, 청약규제를 받지 않는 비규제지역이다. 주택 보유수에 관계없이 청약통장 가입기간이 12개월 이상이면 1순위 접수가 가능하고 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월 이후이기 때문에 재산권 행사가 자유로운 편이다. 그리고 여기 e편한세상 초지역 센트럴포레 공급방식은 일반분양으로 공급되는 타입형이 전용면적 기준으로 모두 85㎡ 이하의 주택이기 때문에 40%의 가점제와 60%의 추첨제로 당첨자를 선정한다. 이처럼 추첨제의 비율이 높은 만큼 가점이 낮은 청약수요자도 몰릴 것으로 보여진다.

 

 

청약일정은 오는 12월 3일 화요일부터 접수받는 특별공급을 시작으로 12월 4일 수요일에는 1순위 그리고 12월 5일 목요일에는 2순위 순으로 청약이 진행된다. 그리고 당첨자 발표일은 그 다음주인 12월 11일 수요일이고, 계약서 발행은 12월 23일 월요일부터 12월 26일 목요일까지해서 4일간 진행된다.

 

지난 11월 29일 금요일에 개관한 초지역 센트럴포레 모델하우스에는 그 주말 3일동안 2만3천여명의 방문객이 방문했다고 한다. 해당 지역에서 오랜만에 나온 신규아파트 물량이면서 초지역을 비롯하여 교통호재인 수인선과 신안산선 그리고 KTX역까지 계획되어 있어 새로운 주거타운으로 조성될 것으로 기대가 모아지고 있어 많은 사람들의 이목이 집중되었다 볼 수 있다. 여기 해당 사업지의 견본주택은 안산시 단원구 원고잔로16(고잔동524-2번지) 지하철 4호선 고잔역 1번출구 인근에 위치해 있다.

입주자모집공고문.pdf

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