e편한세상 홍제 가든플라츠 분양가(입주자모집공고)

서울특별시 서대문구 홍은동 104-4번지 일대, 홍은1구역 주택재건축정비사업지인 'e편한세상 홍제 가든플라츠'의 일반분양이 시작되었다. 오는 20일(금)에 견본주택이 오픈하였고 그 다음주인 24일(화) 특별공급을 시작으로 일반분양 공급이 시작된다. 지하4층에서 지상28층 6개동규모, 총 481세대로 구성이 되는데 이 중에서 조합원분을 제외하고 일반분양(특별공급포함)으로 공급되는 세대수는 347세대다. 전용면적 기준으로 39㎡ 12세대, 59A㎡ 172세대, 59B㎡ 76세대, 84㎡ 87세대해서 총 347세대가 일반분양(특공포함)으로 공급이 된다. 

 

 

 

해당 사업지의 청약조건을 살펴보면, 입주자모집공고일 기준으로 서울시, 경기도, 인천시에 거주하는 만 19세이상인 세대주만 가능하지만, 당해지역인 서울시 1년이상 거주자에게 우선 공급이 되기 때문에 기타지역에서의 청약은 큰 의미가 없어보인다. 이 말은 즉, (다들 알고는 있겠지만) 공급되는 모든 물량은 당해지역에서 소화될 것으로 보여진다라는 것이다.

그리고 공급되는 타입형이 모두 85㎡이하의 주택이기 때문에 청약예치금은 서울시 기준으로 최소 300만원이상은 예치되어 있어야 한다.

 

그럼 e편한세상 홍제 가든플라츠 분양가를 확인해 보자. 전용면적 기준으로 59타입은 3.3㎡당 평균 2천280만원대로 공급되면서 분양가는 5억중후반대로 나왔고, 84타입은 3.3㎡당 평균 2천235만원대로 공급되면서 분양가는 7억중반대로 나왔다.

 

 

39타입 : 302,900,000원 ~ 340,300,000원

59A타입 : 500,300,000원 ~ 579,100,000원

59B타입 : 497,400,000원 ~ 570,100,000원

84타입 : 669,200,000원 ~ 766,900,000원

 

분양일정은 12월 24일(화) 특별공급을 시작으로 26일 1순위 해당지역 그리고 27일 1순위 기타지역 순으로 접수가 진행되며, 30일에는 2순위 청약을 받는다. 그리고 당첨자 발표일은 내년 1월 6일(월)이다.

 

2019년

12월 20일(금) 모델하우스 오픈

12월 24일(화) 특별공급

12월 26일(목) 1순위(당해지역)

12월 27일(금) 1순위(기타지역)

12월 30일(월) 2순위 접수

 

2020년 

01월 06일(월) 당첨자발표

01월 20일(월) ~ 1월 22일(수) 계약서발행

 

 

e편한세상 홍제 가든플라츠 모델하우스는 서울 강남구 신사동 631번지에 위치한 대림 주택전시관에 마련되어 있으며, 해당 주택의 입주예정일은 2022년 12월로 계획되어 있다.

입주자모집공고.pdf

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