광양 센트럴자이 5월 분양가

전라남도 광양시 성황동, 도이동 일원, 성황도이지구 L-2블록, '광양 센트럴자이' 분양소식이 조금씩 전해지고 있다. 다음달인 5월에는 열리지 않을까 보고 있는데, 해당 건설사인 GS건설 '자이' 홈페이지에서도 5월로 표시되어 있었고, 본 주택 '광양 센트럴자이' 홈페이지에서도 5월로 표시가 되어있는걸로 보아, 일정이 크게 변동되지 않는 한, 5월에는 열리지 않을까 싶다.

본 주택은 지상 22층 9개동규모로 총 704세대가 공급될 것으로 보이며, 공급되는 주택형(세대수)은 전용면적 기준으로 74㎡A 62세대, 74㎡B 66세대, 84㎡A 232세대, 84㎡B 150세대, 84㎡C 130세대, 84㎡D 64세대해서 704세대가 공급될 것으로 보인다.

주택형 세대수(예상)

74㎡A : 62세대

74㎡B : 66세대 

84㎡A : 232세대

84㎡B : 150세대

84㎡C : 130세대

84㎡D : 64세대

[참고] 광양 푸르지오 더 퍼스트 분양가(2019.08)

작년 8월에는 L-3블록 '광양 푸르지오 더 퍼스트'가 분양을 했었다. 이때 분양가 수준이 기준층 기준으로 3.3㎡당 평균 870만원대(84타입)에서 910만원대(74타입)로 책정되면서 74타입은 2억7천만원대 그리고 84타입은 2억9천만원대로 공급되었다. 이는 발코니 확장비 별도 수준이다.

그리고 올해 5월로 예정되어 있는 광양 센트럴자이 분양가 수준은 "이와 비슷한 수준이거나 살짝 높은 가격대로 나오지 않을까라?"는 의견들이 모아지고 있다. 정확한 건, 모집공고문이 나와봐야 알 수 있겠지만 일단, 참고로 알고 있으면 좋을 듯 싶다.

'광양 센트럴자이'는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 청약자격요건 및 대출규제강화 등의 규제를 덜 받는 지역이다. 쉽게 말해, 1주택이상 소유하고 있는 청약대기자들도 1순위 자격요건을 갖춘다라는 의미다.

공식 홈페이지에 나온 청약안내문을 토대로 설명을 이어가보자면, 청약통장 가입기간 6개월이 경과되고 지역별 예치금을 충족한 만 19세이상의 세대원, 세대주 모두 1순위 청약요건을 갖추게 된다. 광양시, 전남, 광주광역시 거주자 누구나 청약은 가능하긴 하나, 순위내 경쟁시에는 광양시 거주자 우선으로 당첨자를 선정하기 때문에 당해 지역 우선이라는 점을 체크해 볼 필요가 있다.

다들 알겠지만, 특별공급과 일반공급 중복신청은 가능하다. 다만, 특별공급 당첨자로 선정이 될 경우에는 일반공급 당첨자 선정에서 제외가 되며, 본인이 동일주택에 특별공급 중복청약시에는 모두 무효처리가 되니, 이 점을 유의해야 되겠다. 또 다른 유의사항은 본 주택 홈페이지에 잘 나와있으니, 참고하면 좋을 듯 싶다.

광양센트럴자이

전에는 '아파트투유'를 통해 신청을 했다면, 이제는 한국감정원 '청약홈'이라는 사이트를 통해 청약신청을 해야 한다. 인터넷으로 청약을 신청하기 위해서는 '공인인증서'가 반드시 필요하기 때문에 미리미리 준비해 두면 편리할 것이다. 

한국감정원 주택청약

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