안양역 오피스텔 안정적인 수익형부동산을 찾는다면? 원평노블레스[전세,월세다량]

안정적인 수익형부동산을 찾는다면?
안양역 오피스텔 원평노블레스

안녕하세요. 연부동산 강민재팀장입니다.

이번 시간에 전해드릴 수익형부동산 소식은

1호선 안양역 바로 앞에 위치한

17층규모의 신축 오피스텔, 원평노블레스입니다.

안양역 오피스텔로 이사계획이 있는 분들 혹은

임대수익형이나 갭투자로 수익형부동산을 찾고 계셨던 분들은 

제가 지금 소개해 드릴 안양역 오피스텔 원평노블레스를

주목해 보시길 바랍니다.

안양 오피스텔 원평노블레스는 1호선 안양역까지 

도보2분내외 소요되는 초역세권으로

아주 가까운 거리에 지하철이 위치해 있습니다.

그 뿐만 아니라,

안양역 주변 상업시설은 물론,

일반, 마을, 직행, 시외, 광역버스등을 보다 가까이 이용할 수 있어

시내외로 출퇴근하는 분들에게 편리한 교통수단이 주어지겠습니다.

또한,

안양시 기본개발계획에 포함된

수암천 도시재생사업이 확정됨으로써,

시외버스터미널 신축공사는 물론,

대규모 지하공영주차장과 수변공원광장 조성이 예정됨에 따라

본 단지 주변으로 편의성과 쾌적함이 동시에 공존하는

살기 좋은 주거환경으로 높게 평가되고 있습니다.

역세권과 생활환경 그리고 

수익형부동산을 접근하면서 또 하나 중요한 점,

바로 배후수요와 개발호재를 뽑을 수 있습니다.

이 역시 주목할점으로 계속 읽어주시길 바랍니다.

안양대학교, 대림대학교, 연성대학교, 성결대학교까지 

안양에서만 총 4곳의 대학교가 있으면서 이 학군의 중심이 

바로 1호선 안양역이 되겠습니다.

최근에는 월곶판교 복선전철 사업과 

농림축산검역본부 이전 부지에 들어설 행정업무복합타운 조성에 따른

호재까지 더해 대학생과 직장인의 풍부한 수요가 뒷받침 될것으로 보입니다.

안정적인 수익형부동산으로 손 꼽히고 있는

안양역 오피스텔 원평노블레스는 

다음달인 8월말 준공예정으로 

선분양중에 있습니다.

꾸준하게 분양거래와 함께 선임대계약까지 체결되고 있어

준공과 함께 빠른 임대수익을 볼 수 있는

안정적인 수익형부동산입니다.

안양원평노블레스는 지하4층부터 지상17층규모의 신축건물로써,

지하층은 주차시설이 들어서고

지하1층부터 지상2층까지는 상업시설이 들어옵니다.

그리고 지상3층부터 17층까지는 주거용오피스텔이 들어서는 

안양역 초역세권의 주상복합단지입니다.

본 단지의 세대구성을 살펴보면,

거실과 방이 구분된 원룸 원거실(1.5룸)타입,

신혼부부가 살기 좋은 2룸 그리고 

희소성이 매우 강한 3룸타입으로 나뉩니다.

이번 시간에는 실입주도 더할나위 없이 좋지만,

투자성으로도 매우 좋은 

소형 오피스텔 1.5룸 타입을 소개해보겠습니다.

매년 부동산 규제가 심해지고 있는 건 기존 사실,

규제대상에서 벗어나 수익형부동산으로 각광받고 있는 부동산이 바로,

오피스텔 특히, 생활형 숙박시설에 대한 

관심이 높아지고 있습니다.

안양역 오피스텔 원평노블레스 역시,

생활형 숙박시설 오피스텔로써,

1주택에 해당되지 않아 세금헤택뿐만 아니라

담보 大출 규제대상에서도 제외되기 때문에

높은 임대수익을 기대해 볼 수 있는

임대수익형부동산입니다.

당연, 소액으로 갭투자도 가능하겠구요.

위 투자제안서는

실현가능한 연수익률을 계산해 본것입니다.

현재 임대가 맞춰지고 있는 임대금액으로 측정한 것이며,

신축건물이라는 점을 감안하면

향후 그 상승폭은 주변 건물들보다 

압도적으로 차이가 있을거라 예상해 봅니다.

참고로 전세갭투자를 검토중이라 하시면,

3~4천만원이면 전세끼고 매매가 가능하겠습니다.

대학생과 직장인이 거주하기에 좋은

원룸 원거실타입의 분양정보였습니다.

소형아파트 대체상품으로 싱글족의 선호도가 굉장히 높으면서

초역세권이라는 지역성까지 더해져 

실입주와 투자성 두마리의 토끼를 잡을 수 있는

흔히 않은 기회라 봅니다.

안정적인 수익형부동산을 찾는다면?

안양원평노블레스를 꼭, 검토해 보시길 바랍니다.

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