힐스테이트 푸르지오 주안 분양가(입주자모집공고)

인천광역시 미추홀구 주안동 1452-2번지 일원, 주안1구역 주택재개발 정비사업, '힐스테이트 푸르지오 주안'이 지난 6일 견본주택의 문을 열고 공식적인 분양의 시작을 알렸다. 그리고 이번주부터 특별공급(12/10)을 시작으로 청약접수가 시작된다.

 

지하3층에서 지상40층 22개동 총 2,958세대로 구성되는 가운데, 이 중에서 일반분양으로 공급되는 물량은 1,915세대(특별공급812세대포함)다. 전용면적 기준으로 39㎡ 28세대, 45㎡ 57세대, 59A㎡ 502세대, 59B㎡ 454세대, 59C㎡ 186세대, 64㎡ 145세대, 74A㎡ 165세대, 74B㎡ 262세대, 84A㎡ 49세대, 84B㎡ 37세대, 93㎡ 30세대해서 총 1,915세대가 공급된다. 그럼 힐스테이트 푸르지오 주안 분양가 수준은 어느 정도로 나왔을까?

 

 

59㎡(25평형대)의 경우, 3.3㎡당 평균 1천490만원대로 공급되었고 이에 분양가격은 3억3천만원대에서 3억7천만원대까지 측정되었다. 그리고 84㎡(34평형대)의 경우, 3.3㎡당 평균 1천450만원대로 공급되었고 이에 분양가격은 4억4천만원대에서 4억9천만원대까지 측정되었다.

59㎡  3.3억대~3.7억대

84㎡  4.4억대~4.9억대

 

지난 12월 6일에 견본주택이 오픈하였고 돌아오는 이번주부터 청약접수가 시작된다. 12월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 그리고 12일 2순위 접수로 진행된다. 그리고 그 다음주인 12월 18일(수)에는 당첨자발표가 있다.

 

 

2019년 

12월 06일(금) 모델하우스 오픈

12월 10일(화) 특별공급 접수

12월 11일(수) 1순위청약 접수

12월 12일(목) 2순위청약 접수

12월 18일(수) 당첨자 발표

 

2020년

01월 06일(월) ~ 10일(금) 계약서 발행

 

 

당첨자 선정방식(공급방식)은 전용면적 85㎡이하인 주택의 경우, 40%의 가점제와 60%의 추첨제를 적용해 당첨자를 선정한다. 그리고 전용면적 85㎡초과인 주택의 경우에는 가점제 없이 100% 추첨제로만 당첨자를 선정한다. 이처럼 비규제지역이기 때문에 추첨제의 공급량이 많은 만큼 가점이 낮은 청약대기자들도 대거 몰릴 것으로 보여진다. 그에 따른 청약경쟁률 역시, 꽤나 높게 나올 것으로 예상이 된다.

 

 

인천광역시는 비규제지역 즉, 비조정대상지역이다. 그래서 청약조건 역시, 조정대상지역 보다는 까다롭지가 않다. 청약통장 가입기간이 1년이 경과되고 지역별 예치금을 충족하면 1순위 청약신청이 가능하다. 참고로, 공급되는 타입형이 전용면적 기준 39㎡에서 93㎡이기 때문에 당해지역인 인천광역시에서는 250만원 혹은 400만원이상은 예치되어 있어야 한다. 그리고 당첨자 발표일로부터 6개월이후에는 분양권 전매가 가능하다.

 

견본주택은 현장 안쪽에 위치해 있는데, 여기 힐스테이트 푸르지오 주안 모델하우스 주소는 인천광역시 미추홀구 주안동 1423-30번지로 주안초등학교 인근에 위치해 있다.

2019001064_힐스테이트푸르지오_주안_(최종분).pdf

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힐스테이트 푸르지오 주안