화서역 파크푸르지오2차(브리시엘) 분양가 정보

화서역 파크푸르지오 2차 분양소식이 들려온다. 해당 사업지는 수원시 장안구 정자동 111번지 일대, 대유평지구 2블록에 위치한 5개동 규모의 주상복합아파트로 3개동은 아파트 665세대가 계획되어 있고, 2개동은 오피스텔 460실이 계획되어 있다. 여기서 아파트로 공급되는 타입은 전용면적 기준으로 84㎡ 443세대, 104㎡ 217세대 154㎡ 3세대, 189㎡ 2세대해서 총 665세대가 공급될 것으로 보여지고, 오피스텔은 84㎡ 460실이 공급될 것으로 보여진다.

분양일정은 지난 달까지만해도 '5월에는 열리지 않을까?'라는 의견들이 많았었는데, 최근에 해당 사업지 홈페이지를 통해 사업명이 '화서역 푸르지오 브리시엘'로해서 4월로 당겨진 모습을 확인할 수 있었다. 이 또한 충분히 변경될 수 있다라는 점을 감안한다면, '빠르면 4월에서 5월에는 열리지 않을까?'라는 생각을 해본다.

그럼 화서역 푸르지오 브리시엘 분양가 수준은 과연, 어느 정도로 나오게 될까?

지난 2월에 분양을 했던 팔달8구역, '매교역 푸르지오 SK뷰'는 3.3㎡당 평균 1,900만원대로 공급되면서 59타입(25평형대)이 4억중반대, 84타입(34평형대)이 6억중반대로 나왔었다. 물론, 팔달8구역 분양당시에는 수원시가 비청약과열지역이었고, 지금은 조정대상지역으로 지정되었기 때문에 어느 정도 차이는 있겠지만, 화서역 파크푸르지오 2차 분양가 수준은 3.3㎡당 평균 1,900만원대를 넘어 2천만원까지 나오지 않을까?라는 의견들이 모아지고 있다.

마지막으로 청약조건을 살펴보자. 조정대상지역으로 지정되고 나서 최근에 분양을 한 '쌍용 더 플래티넘 오목천역'의 모집공고문을 토대로 살펴보면, 입주자모집공고일 현재, 수도권(서울특별시,인천광역시,경기도) 지역에 1년이상 거주하는 만 19세이상의 세대주만 가능하고, 청약통장 가입기간이 24개월을 경과하면서 모집공고 이전까지 지역별 예치금액을 충족해야 된다. 그리고 과거 5년이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야되고, 2주택이상을 소유하면 1순위에서 제외가 된다.

또 하나, 체크해야 될 사항이 있다. 최근 정부가 아파트 1순위 청약과 관련한 최소 거주기간을 1년에서 2년으로 확대한다는 사실이 알려지면서 "해당 개정안이 통과되면, 빠르면 4월에서 5월사이에는 시행되지 않을까?"라는 의견들이 있다. 여기 화서역 푸르지오 브리시엘 거주기간 역시, 1년이 될지? 2년이 될지?는 조금 더 지켜봐야 할 듯 싶다. 

화서역 푸르지오 브리시엘