e편한세상 부평 그랑힐스 분양가

e편한세상 부평 그랑힐스 분양가

인천광역시 부평구 소재, 청천2구역 주택재개발정비사업지 e편한세상 부평 그랑힐스 청약 소식이 조금씩 들려오고 있다. 해당 단지는 최고 43층 31개동 총 5,050세대 규모로 조성되는 매머드급 대단지다. 이 가운데, 일반분양으로 공급되는 세대수는 전용 37㎡~84㎡해서 전체 2,902세대가 공급될 것으로 보여지고, 그 중에서 특별공급은 1,426세대가 공급될 계획이라고 한다.

여기 부평구는 조정대상지역으로 지정된 지역이다. 공급되는 주택형이 모두 전용 85㎡이하의 주택이라는 점에서 일반공급시, 75%의 가점제와 25%의 추첨제로 당첨자를 선정하게 된다. 가점이 높은 무주택자의 당첨 확률이 높긴 하나, 그래도 25%의 추첨제가 있기 때문에 가점이 낮더라도 그리고 1주택을 소유하고 있더라도 충분히 기회를 얻을 수 있다.

조정대상지역 청약조건(일반공급 1순위)은 수도권에 거주하는 무주택 세대주가 청약통장 가입기간 24개월이상 경과되면서 지역별 예치금액을 충족하면 1순위 청약신청이 가능하다. 하지만, 당해 지역인 인천광역시 2년이상 거주한 무주택 세대주에게 우선 공급하게 되고, 공급되는 모든 물량이 당해에서 모두 마감될 것으로 보여지기 때문에 경기도, 서울특별시와 같은 수도권 지역 거주자에게는 기회가 없을 것으로 보여진다. 그리고 세대구성원 전원이 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 된다.

전에 나온 기관추천 특별공급 안내문에 따르면, 입주자모집공고 예정일은 12월 17일 목요일이었는데, 최근에 일정이 다시 변경되었다. 최근에 나온 안내문에 따르면, 입주자모집공고 예정일은 12월 24일 목요일로 나와있고, 특별공급 청약 접수일은 내년 2021년 1월 4일 월요일로 나와있다. 그리고 당첨자 발표일은 2021년 1월 14일 목요일로 나와있다.

e편한세상 부평 그랑힐스 분양가 수준은 3.3㎡당 평균 1,600만원 초반대로 나오지 않을까?라는 생각을 해본다. 만약, 이와 같은 가격대로 나온다면? 전용 59㎡(25평형대)는 4억 초반대로 나오게 되는 것이고, 전용 84㎡(34평형대)는 5억 중반대로 나오게 된다.

해당 단지 뿐만 아니라 중복청약이 가능한 또 다른 단지들이 있다.