호반써밋 송도 아파트 줍줍(계약취소주택) 소식

호반써밋 송도 아파트 줍줍

지난 2019년 3월에 분양했었고 올해 2월부터 입주를 시작한 신축 송도 아파트 무순위청약 소식이 전해졌다. 주택공급에 관한 규칙 제47조3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득해 공급하는 물량으로 딱 1가구에 대해서 이번에 무순위로 공급한다. 

이번에 무순위로 공급하는 단지는 호반써밋 송도 아파트 공동주택이다. 단지 규모는 최고 49층 7개동 전체 1,820가구 규모의 대단지로 지난 2월 입주를 시작한 신축 단지이다. 

해당 단지에서 무순위로 나온 물량은 전용면적 84㎡ A타입 1가구로 공급가는 2019년 최초 입주자모집공고 당시 공급가인 4억 9,420만원으로 나왔다. 거기에 발코니 확장비 1,200만원를 포함하면 5억 정도된다. 계약시 계약금 10% 납입 후, 내년 2024년 01월 12일까지 잔금을 납입해야 입주가 가능하다. 물론, 그 전에 잔금을 납입하게 되면 입주가 가능하다. 

공급가 5억대는 주변 시세대비하여 2억원 가량 저렴하게 나온 것이다. 호반써밋 송도 현재 호가는 7억대로 형성되어 있으며 인근 단지인 SK뷰의 동일면적 최근 실거래가 역시 7억대인 것을 고려하면 2억대의 시세차익을 예상해 볼 수 있는 것이다. 그래서 해당 단지에 대한 관심이 높은 이유이다.  

해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하고 있는 무주택세대구성원으로서 세대주이어야 청약신청이 가능하다. 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청이 가능하기 때문에 무주택 세대주인 인천광역시 거주자라면 누구나 신청할 수 있다. 당첨자는 별도의 순위없이 추첨으로 선정한다.  
아래 첨부한 무순위 모집공고문을 참고하여 대상자에 해당이 되는지 여부를 확인하고 계약금 및 잔금 순으로 자금흐름을 체크해야 봐야 한다.

2023930038 호반써밋 송도 계약취소주택 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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호반써밋 송도 아파트 줍줍 계약취소주택 1가구에 대한 무순위청약 접수는 다음주 11월 30일 당일 하루만 진행된다. 인터넷 청약홈에서 접수를 받으며 당첨자 발표일은 다음달인 12월 6일 수요일이다. 
최근 수도권 주요 단지의 분양가가 시세 수준으로 오르면서 청약 시장이 다소 주춤한 분위기지만, 계약취소주택 청약의 경우 수년 전 분양가와 동일한 가격에 공급되기 때문에 여전히 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 솔직히 해당 지역이 아니여서 기회조차는 없지만 인천시민이라면 한번 도전해 볼만하다는 생각이 든다.