청계리버뷰자이 분양가 입주자모집공고 청약 일정 나왔다

금일(2023.12.01) 청계리버뷰자이 모집공고가 나왔다.

입주자모집공고[전문].pdf

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해당 주택은 서울특별시 성동구 용답동 일원, 주택재개발정비사업으로 최고 35층 14개동 총 1,670세대 규모로 공급된다. 여기서 조합원, 보류지, 임대 물량을 제외한 797세대가 이번에 일반 분양으로 공급되었으며 입주 시기는 2027년 2월로 예정되어 있다. 
공급된 주택형은 아래와 같다. (전용면적 기준)
59㎡ A 257세대
59㎡ B 66세대
59㎡ C 36세대
73㎡ 292세대
78㎡ 142세대
84㎡ 4세대

이번에 일반 분양으로 공급되는 797세대는 특별공급(다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초) 400세대 그리고 일반공급 379세대로 나눠 공급된다. 

그럼 타입별로 평면도를 살펴보자. 우선, 59타입 평면도부터

전용면적 59㎡(구,25평형대)는 3가지 타입으로 공급된다. 평면도를 보니, 59타입 중에서 B타입만 안방에 드레스룸이 배치되어 있긴하나 주방이 다른 타입에 비해 협소하다. A타입과 C타입은 드레스룸이 없는 반듯한 구조의 평면으로 설계되었지만 거실과 주방의 가족공용공간이 B타입에 비해 넓직하게 잘 나왔다. 과연, 이 드레스룸 유무에 따른 청약 결과는 어떻게 나올지 개인적으로 궁금하다. 
이어 다른 타입의 평면도도 같이 살펴보자 

청계 리버뷰자이 분양가 다음과 같다. 
59㎡ A : 9.3억대~10.3억대
59㎡ B : 9.4억대~10.4억대
59㎡ C : 9.4억대~10.4억대
73㎡ : 10.8억대~12억대
78㎡ : 11.6억대~12.6억대
84㎡ : 12.7억대 
별도로 첨부한 입주자모집공고문 축약본에 나온 청계리버뷰자이 분양가 및 납부 일정 등을 참고하여 자금 흐름을 체크해야 할 것이다. 

입주자모집공고[축약].pdf

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일반공급으로 공급되는 379세대는 무주택기간, 부양가족수, 입주자저축 가입기간해서 총점 84점을 만점 기준, 상대적으로 가점이 높은 순으로 입주자를 선정하게 된다. 물론, 추첨으로도 기회는 있다. 
가점제에서 낙첨된 자는 추첨제로 자동 전환되어 기회가 주어지기 때문에 가점이 낮더라도 본인의 재정 상황에 따라 충분히 신청할 수 있다. 

금일 입주자모집공고문이 나왔고 청계리버뷰자이 청약 일정은 다음 주 금요일 8일 모델하우스가 오픈하고 그 다음 주인 12월 11일 특별공급을 시작으로 12일 일반공급 1순위 순으로 청약 접수가 진행된다. 
그 외, 자세한 내용은 최상단에 첨부한 모집공고문과 함께 당사 홈페이지를 통해 확인해보고 판단하면 되겠다. 

자이