성내 5구역 그란츠 분양 일정 및 예상 분양가

서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대, 2개동 규모의 공동주택 성내 5구역 그란츠 일반분양 소식이 조금씩 들려오고 있다. 해당 주택은 최고 42층 2개동 407세대 규모로 공급되는데 이 중에서 이번에 327세대가 일반분양으로 공급될 것으로 보인다. 일반분양으로 공급되는 327세대 가운데, 특별공급은 138세대 그리고 일반공급은 189세대로 구분하여 공급하게 된다.  

 

 

 

 

성내 5구역 그란츠 기관추천 안내문.pdf

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아직 성내 5구역 그란츠 분양가 수준이 어느 정도로 책정되었는지에 대한 정보는 크게 없지만 다른 여러 커뮤니티에 나온 의견들을 종합해 보면, 주평형대인 전용면적 59타입(구,25평형대)은 8~9억대 그리고 84타입(구,34평형대)은 10~13억대로 전망하는 의견들이 상당했다. 물론, 더 낮은 가격으로 나와준다면야 다행이지만 주변시세 준하여 공급된다면 이와 같은 가격대로 나오지 않을까 보고 있는 것이다. 

 

참고로 2025년 12월 입주가 예정되어 있는 더샵강동센트럴시티 단지의 경우, 전용면적 59타입이 10억대 그리고 84타입이 14억대로 분양했었다. 
그리고 지난 2017년 7월부터 입주를 시작한 입주 7년차 천호동 래미안강동팰리스는 최근 전용 84타입이 13억대로 거래되었으며 호가는 14억대로 나와있다. 이는 비슷한 입지에 있는 소규모의 단지여서 비교해 본 것이다. 
정확한 성내 그란츠 분양가 소식은 입주자모집공고일에 나오는 공고문을 통해 확인할 수 있다. 

 

 

 

 

최근에 기관추천 특별공급 안내문을 통해 해당 단지에 대한 입주자모집공고일을 확인할 수 있었다. 
안내문에 따르면, 입주자모집공고일은 이 달 12월 22일 금요일로 예정되어 있으며 특별공급 청약접수일은 내년 2024년 1월 2일 화요일로 나와있었다. 만약, 이와 같은 일정대로 공급된다면 일반공급 1순위 청약접수일은 특공 다음 날인 1월 3일 수요일이 되는 것이다. 
예정된 성내 5구역 그란츠 분양일정이라는 점에서 변경될 수 있겠지만 해당 단지의 공급 소식을 기다리고 있었다면 체크해 두고 여유있게 청약 준비를 하는 것이 좋을 거 같다. 

 

특별공급이든 일반공급이든 입주자모집공고일 이전까지 청약 예치기준을 충족해 두어야 한다. 이는 공급되는 주택형 면적에 따라 그리고 지역별로 그 기준이 상이하기 때문에 내가 거주하고 있는 지역과 신청하고자하는 면적을 알아두고 어느 정도의 예치금이 미리 예치되어 있어야 하는지 알아두어야 한다. 

 

성내 그란츠 모델하우스는 이 달 12월 28일 목요일 오픈을 하며 해당 견본주택은 현장 바로 옆 인 강동구 성내동 19-1번지에 위치해 있다. 

 

 

 

 

 

 

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