e편한세상 신곡 시그니처뷰 의정부 아파트 분양계획(예상 분양가)

e편한세상 신곡 시그니처뷰 1월 공급

경기도 의정부시 신곡동 일원, 장암생활권 3구역 주택재개발정비사업지는 최고 35층 6개동 총 815가구 규모로 공동주택이 들어선다(입주시기는 2026년 9월 예정). 이 가운데 407가구가 이번에 일반분양으로 공급될 예정이라고 하는데, 공급되는 주택형은 다음과 같다. 
■ 일반분양 주택형(전용면적 기준) 
52㎡A 36세대 
52㎡B 21세대 
59㎡A 67세대 
59㎡B 53세대 
59㎡C 64세대 
74㎡ 110세대 
84㎡A 16세대 
84㎡B 40세대 

최근에 나온 기관추천 특별공급 안내문에 따르면 e편한세상 신곡 시그니처뷰 아파트 입주자모집공고일은 다음 달인 2024년 1월 11일 목요일로 나와있었으며 모델하우스 견본주택 주택전시관 오픈 일정은 1월 19일 목요일로 나와있었다.(주택전시관 위치 : 의정부동 288-10번지)

붙임3) 의정부 「e편한세상 신곡 시그니처뷰」 기관추천 특별공급 안내문.pdf

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이어 특별공급 청약접수일은 1월 22일 월요일로 나와있었는데, 만약 이와 같이 나온다면? 일반공급 1순위 청약접수일은 특별공급 청약접수일 다음 날인 1월 23일 화요일이 되는 것이다. 물론, 상기 일정은 예정된 일정으로 사업상 변경될 수 있겠지만 의정부 아파트 분양계획 소식을 기다리고 있었다면 체크해 두고 여유있게 청약을 준비하는 것이 좋을 거 같다. 

해당 단지 바로 앞에는 초등학교가 있어 초품아 입지를 보이고 있으며 학교보건법 시행령에 따라 유해시설도 들어설 수 없어 안전하고 쾌적한 주거환경을 구현할 전망이다.
또한 의정부시 최대 근린공원인 추동근린공원 자락에 위치해 있어 집 안에서 봄 여름 가을 겨울 자연의 사계절을 즐길 수 있는 공세권의 입지까지 갖췄으며 특히 단지 가까이 중랑천 수변공원과 발곡근린공원도 위치해 있어 트리플 공세권 프리미엄을 누릴 수 있다.

살기 좋은 주거 환경은 물론이고 다양한 개발호재까지 가까이 누릴 수 있어 그에 따른 미래가치도 기대된다는 전망이다.
의정부 아파트 분양 단지와 인접한 수도권 1호선 의정부역은 수도권광역급행철도 GTX C노선 정차가 예정되어 있어 향후 개통시에는 의정부역에서 강남역까지 5정거장(약 20분)이면 도착할 수 있을 것으로 예상된다. 그래서 해당 단지에 대한 관심이 높은 이유인 것이다. 

인근 유사 입지 아파트의 공급가를 살펴보자. 
2024년 10월 입주 예정인 의정부역 브라운스톤리버뷰 공동주택은 전용 59타입(구25평형대) 4.38억~4.44억 그리고 84타입(구34평형대) 6.20억~6.34억대로 공급되었으며, 2024년 08월 입주예정인 이편한세상신곡파크프라임 공동주택의 84타입(구34평형대) 현재 호가가 6억 중반대로 나와있었다.  
이를 토대로 다른 커뮤니티의 나온 의견들을 종합해보면 e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가 수준은 전용 84타입(구34평형대) 국평기준 6억 중후반대로 공급되지 않을까 보고 있다. 

정확한 공급가 및 공급대상 자격기준 등은 2024년 1월 11일 목요일로 예정되어 있는 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있다. 모집공고문은 일정에 맞춰 인터넷 청약홈에 접속하여 확인할 수 있으며 청약신청도 본 사이트에서 인증서 로그인 이 후 하면 된다.    

https://www.applyhome.co.kr/

 

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