양주옥정 제일풍경채 레이크시티 분양정보

양주옥정 제일풍경채 레이크시티의 분양소식이 들려오고 있다. 해당 단지는 옥정지구 A-10(1)블럭, A-10(2)블럭에 위치한 26개동규모로 총 2,474세대에 달하는 대규모의 주거단지다. A-10(1)블럭 1,246세대, A-10(2)블럭 1,228세대해서 총 2,474세대가 공급할 것으로 보여지는데, 공급되는 타입형은 전용면적 기준으로 74㎡ 302세대, 84㎡ 1,521세대, 101㎡ 651세대해서 총 2,474세대가 공급될 것으로 보여진다.

A-10(1)블럭

74㎡ : 153세대

84㎡A : 454세대

84㎡B : 311세대 

101㎡A : 165세대

101㎡B : 163세대

 

A-10(2)블럭

74㎡ : 149세대 

84㎡A : 418세대 

84㎡B : 306세대 

84㎡C : 32세대 

101㎡A : 163세대 

101㎡B : 160세대 

이어서 공급방식(지역배분) 및 당첨자 선정방식(가점제/추첨제) 그리고 1순위청약 조건에 대해 살펴보자.

우선, 공급방식을 살펴보면 양주시 1년이상 계속 거주한 자에게 30% 우선공급이 되고 경기도 6개월이상 거주한 자에게 20% 공급 그리고 서울/인천 및 경기도 6개월미만 거주자에게 50%가 공급이 된다.

그리고 당첨자 선정방식인 가점제와 추첨제의 비율을 보면, 85㎡이하의 주택은 40%의 가점제와 60%의 추첨제로 선정하고 85㎡초과의 주택은 가점제없이 100% 추첨제로 선정하게 된다. 그리고 1순위청약 조건에 만족하기 위해서는 주민등록상 만 19세이상이면서 청약통장(청약예금/청약부금/주택청약종합저축)에 가입한 지 12개월이 경과되면서 면적별 예치금액을 충족했다면 세대주, 세대원 상관없이 모두 1순위청약이 가능하다. 기존주택을 소유한 유주택자라도 1순위청약 신청이 가능하다.  

공급방식(지역배분) 

30% - 양주시 1년이상 계속 거주한 거주자 

20% - 경기도 6개월이상 거주자

50% - 경기도 및 서울/인천 6개월미만 거주자

 

선정방식(가점제/추첨제)

85㎡이하의 주택 - 가점제 40%, 추첨제 60%

85㎡초과의 주택 - 가점제 0%, 추첨제 100%

그럼 양주옥정 제일풍경채 분양일정은 언제정도로 예상해 볼 수 있을까? 각종 기사나 여러 커뮤니티에서는 "오는 3월에는 열리지 않을까?"라는 의견들이 많다. 해당 사업지 홈페이지에서 분양일정을 3월로 표시해 두었기 때문인거 같다. 아무튼 일정관련해서 이 달안으로는 어느 정도 윤곽이 보일 듯 싶다. 

참고로, 현재 홍보관은 운영되고 있다고 한다. 그런데 견본주택은 사이버모델하우스로 대체운영할 가능성이 높기 때문에 모델하우스 오픈 시점 전후로해서 체크해 봐야겠다.

[참고] 양주옥정 유림노르웨이숲 분양가

마지막으로 양주옥정 제일풍경채 분양가 수준은 과연, 어느 정도로 나올지? 예상해보자. 자세한 내용은 모집공고가 나와봐야 알 수 있겠지만 그 전에 예상을 해보는 것이니 그저 참고로만 봐주시길.

최근에 옥정신도시에서 분양을 했던 '유림노르웨이숲'의 분양가를 보면 3.3㎡당 평균 1,073만원대로 책정되면서 72㎡A 2억9240만원~3억2490만원, 75㎡A 3억610만원~3억4690만원, 84㎡A 3억3140만원~3억7560만원, 84㎡B 3억3140만원~3억7560만원으로 공급되었었다. 이를 토대로 양주옥정 제일풍경채 분양가 역시, 이와 비슷한 수준으로 나오지 않을까?라는 생각을 조심스럽게 해본다.