과천지식정보타운(지정타) S1, S4, S5 분양가 확정! 생애최초 적용! 중복청약?

과천지식정보타운 분양가

지난 9월 29일, 과천지식정보타운 S1, S4, S5블럭 분양가심사위원회의를 열어 3.3㎡당 평균 분양가를 2,373만원대에서 2,403만원대로 결정했다고 한다. 이번에 결정된 과천지정타 분양가 수준은? 아래와 같다.

과천 푸르지오 오르투스(S1) : 2,403만원대 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4) : 2,376만원대 

과천 푸르지오 데시앙(S5) : 2,373만원대

여기 과천지식정보타운 분양일정은 많은 사람들이 오는 10월경으로 예상하고 있는데, 아직 정확한 모집공고일이 나오지 않은 상황에서 섣불리 예상할 수 없겠지만, 빠르면 10월, 늦어도 11월안으로는 나오지 않을까?라는 생각이 든다.

과천지정타 S1, S4, S5블럭 3개 단지 1,698세대 동시분양 가능성

각 단지마다 당첨자 발표일이 다르다면? 중복청약 가능! 

최근에 나온 또 다른 소식으로는 바로, "3개의 단지가 동시에 분양할까?"라는 소식이다. 일부 커뮤니티나 기사에 따르면, 3개 단지가 동시분양으로 나올 가능성이 크고, 당첨자 발표일을 달리해 중복청약 가능하도록 할 계획이라는 소식을 확인할 수 있었다. 3개 단지가 모두 같은 일정에 분양을 하더라도, 당첨자 발표일이 각각 다르게 되어 있다면, 3개 단지에 모두 청약신청을 할 수 있기 때문에 이 결과를 기다리고 있는 청약수요가 굉장히 많을거라 본다.

일단, 지금까지 나온 소식은 예정된 내용인 것이고, 정확한 건, 모집공고문이 나와봐야 알 수 있는 것이니, 참고로 알고 있자.

지난 9월 29일, 또 다른 소식이 전해졌다. 바로, 민영주택에도 생애최초 특별공급 제도가 도입된다는 소식이다. 국토부에서 나온 보도자료에 따르면, 공공분양(국민주택)에만 있었던 '생애최초 특별공급'이 이제는 민간분양(민영주택)에도 신설된다고 한다. 그 전까지만해도 민간분양에는 생애최초 특별공급이 없었고, 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양까지 였는데, 이제는 여기에 생애최초가 추가로 신설된다고 한다. 생애최초 특별공급으로 공급되는 물량은 국민주택의 경우, 기존 20%에서 25%로 확대하고, 전용 85㎡이하의 민영주택중에서 공공택지는 분양물량의 15% 그리고 민간택지는 7%를 공급한다고 한다. 시행 시기는 지난 9월 29일부터 바로 시행한다고 했으니깐, 이번 달인 10월부터 해당 제도가 적용된다고 보면 되겠다.

과천 지정타 S1, S4, S5 생애최초 특별공급 도입

전용 85㎡이하의 주택에 분양물량의 15% 적용

결론은, 이 달에 계획되어 있는 과천지정타 3개 단지에도 생애최초 특별공급이 도입되기 때문에 전용 85㎡이하의 주택에도 추첨제가 생기는 것이다. 왜냐하면, 생애최초의 당첨자 선정방식은 100% 추첨제이기 때문이다.

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