대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 10월 분양가(평면도)

대곡역 롯데캐슬 분양

경기도 고양시 덕양구 토당로 126-12(토당동) 일원, '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨'은 지상 29층 12개동 총 834세대 규모로 구성된다. 이 중에서 254세대가 일반분양으로 공급될 것으로 보여진다. 최근에 나온 기관추천 특별공급 안내문에 따르면, 일반분양으로 공급되는 주택형이 전용 59㎡A 42세대, 84㎡ 212세대해서 254세대가 공급된다고 한다.

해당 단지 주변으로는 농협, 이마트(화정점), 롯데마트(화정점/고양점)를 비롯해 능곡우체국, 고양경찰서, 능곡동 행정복지센터 등이 위치해 있어 편리하고 풍부한 생활을 누릴 수 있다. 특히, 단지가 위치한 능곡뉴타운 일대는 총 1만여세대가 들어서는 미니신도시급으로 조성될 것으로 보여진다.

지하철 3호선/경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 인근에 위치해 있다. 또한, 현재 추진되고 있는 GTX-A노선이 대곡역을 지나게 되고, 서해선(대곡~소사 구간, 2021년 개통 목표)도 예정돼 있어 향후, 쿼드러플(4개) 노선이 갖춰질 예정이다. 이와 같은 교통호재가 해당 단지에 이목이 집중된 이유라 볼 수 있겠다.

공급일정은 오는 16일 금요일, 견본주택이 개관하면서 모집공고문이 나올 것으로 보여지고, 특별공급은 27일 화요일 그리고 당첨자 발표는 11월 5일로 예정되어 있다. 정확한 건, 모집공고문이 나와봐야 알 수 있긴 하나, 기관추천 특별공급 안내문을 통해 예정된 일정을 확인할 수 있었고, 이 일정에서 크게 벗어나지 않을 것으로 보여진다.

그럼, 대곡역 롯데캐슬 분양가 수준은 어느 정도로 나오게 될까?

지역 부동산이나 주변 커뮤니티에서는 3.3㎡당 평균 1,800만원대로 공급되지 않을까?라는 의견들이 가장 많았다. 아직 섣불리 판단할 수 없겠지만, 이와 비슷한 수준으로 나오지 않을까?라는 생각을 해본다.

아래는 대곡역 롯데캐슬 평면도 각 타입별로 준비해 봤다. 이 역시, 기관추천 특별공급 안내문에서 확인해 볼 수 있었다.

 

대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 기관추천 특별공급 안내문.pdf

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