자양 하늘채 베르 2월 분양가

자양 하늘채 베르 분양가

서울특별시 광진구 자양동 일원, 자양아파트 재건축정비사업, 자양 하늘채 베르 아파트는 최고 19층 2개동, 전용 46㎡, 59㎡해서 총 165세대 규모로 조성된다. 이 중에서 조합원 분을 제외하고 일반분양으로 전용 46㎡ 51세대가 공급된다.

정확한 건, 입주자모집공고문이 나와봐야 알 수 있겠지만, 자양 하늘채 베르 분양가 수준을 3.3㎡당 평균 2,900만원대로 예상하는 의견들이 가장 많았다. 만약, 이와 같은 금액대로 나오게 된다면? 전용 46㎡(20평형대)는 5억원대로 나오게 되는 것이다.

■ 공급규모
□ 전용 46㎡(51세대) : 5억원대(예상)

최근에 나온 장애인 특별공급 기관추천 안내문을 통해 해당 단지의 공급일정을 어느 정도 예상할 수 있었다. 입주자모집공고 예정일은 02/18(목) 그리고 특별공급 청약접수 예정일은 03/02(화), 당첨자 발표 예정일은 03/11(목)로 확인할 수 있었다.

예정된 일정이긴 하나, 만약에 이 일정대로 입주자모집공고가 나오게 된다면? 2월 19일 이전에 모집공고가 나오는 것이기 때문에 해당 단지는 거주의무기간이 적용되지 않는다.
※ 02/19 이후부터 나오는 모집공고부터는 거주의무기간(2~5년) 적용.

■ 공급일정(예정)
□ 입주자모집공고일 : 02/18(목)
□ 특별공급청약접수 : 03/02(화)

서울특별시 전 지역은 투기과열지구로 지정되어 있기 때문에 일반공급 1순위 자격 조건을 충족하기 위해서는 청약통장 가입기간 2년이상 경과되면서 지역별/면적별 예치금액을 충족한 세대주만 청약신청이 가능하다. 공급되는 주택형이 모두 전용 85㎡이하 주택이라는 점에 100% 가점제로 당첨자를 선정하기 때문에 상대적으로 가점이 높은 무주택자(서울특별시 2년이상 거주한 자)에게만 기회가 주어진다.

■ 일반공급 청약조건(1순위)
□ 세대주
□ 청약통장 가입기간 2년이상 경과
□ 지역별/면적별 예치금액 충족
□ 세대전원 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 사실X
□ 2주택이상인 자X

■ 일반공급 선정방식
□ 전용 85㎡이하 : 100% 가점제