송도 자이풍경채 그라노블 모델하우스
최고 47층 23개동 총 3천270세대 규모로 공급되는 송도 자이풍경채 그라노블 단지는 국제도시 11공구에 위치한다. 해당 단지는 공동주택 2,728세대(전용 84~208㎡)와 오피스텔 542실(전용 39㎡)로 구분하여 공급될 계획이다.
이와 같이 3천세대가 넘는 대단지 프리미엄 소식에 해당 지역에 거주하지 않는 수도권 거주자에게도 많은 관심이 집중되어 있다. 그 이유는 해당 지역에 거주하지 않더라도 수도권에 거주하고 있는 자에게도 기회가 있기 때문이다. 즉, 인천광역시 거주자 뿐만 아니라 경기도 서울특별시 거주하고 있는 자에게도 당첨의 기회가 있다는 의미다. 참고로 해당 단지의 시공사는 GS건설과 제일건설에서 진행한다.
우리는 공동주택의 공급 소식에 집중해보자.
자이풍경채 그라노블 공동주택은 1블록부터 5블록까지 5개 단지로 나눠 공급하게 된다.
■ 1단지(RC11블록)
최고 29층 6개동 469세대(전용 84㎡, 101㎡, 139㎡, 147㎡, 208㎡)
■ 2단지(RC10블록)
최고 29층 7개동 548세대(전용 84㎡, 101㎡, 139㎡, 147㎡, 208㎡)
■ 3단지(RM4블록)
최고 45층 3개동 597세대(전용 84㎡, 99㎡, 101㎡, 111㎡, 149㎡)
■ 4단지(RM5블록)
최고 47층 2개동 504세대(전용 84㎡, 101㎡, 127㎡)
■ 5단지(RM6블록)
최고 45층 3개동 610세대(전용 84㎡, 101㎡, 111㎡, 149㎡)
※ 공급되는 주택형별 세대수는 아래 기관추천 안내문을 통해 확인할 수 있다. (5개 파일 : 1단지~5단지)
이번에 공급되는 송도 아파트 공동주택 자격기준은?
청약통장 가입기간이 12개월을 경과하였다면 세대주가 아니더라도 세대원이라면 성년자 누구나 청약이 가능하다. 또한, 집이 여러 채 있어도 일반공급으로 신청가능하며 무주택자라면 특별공급과 일반공급 중복청약이 가능하기에 공급 대상별로 자격기준 등을 파악하는 것이 중요하다.
허나, 중복당첨은 안되고 만약 특별공급에서 당첨이 되었다면 일반공급 당첨 대상에서는 제외가 된다.
앞서 설명한대로 인천광역시 거주자 뿐만 아니라 경기도 서울특별시에 거주하고 있는 자에게도 기회는 있다.
해당주택건설지역인 인천광역시에 거주하고 있는 자에게 50% 우선적으로 공급하게 되고 남은 50%는 해당 지역 낙첨자를 포함하여 서울특별시와 경기도 거주자에게 공급하게 된다. 해당 지역에 거주하고 있는 자에게 두 번의 기회가 있긴하나, 다른 수도권 지역 거주자에게도 기회가 있기 때문에 기타 지역의 이목이 집중된 이유라 볼 수 있다.
며칠 전에 기관추천 특별공급 안내문을 통해 송도 자이풍경채 그라노블 공동주택 공급소식을 접할 수 있었다.
안내문에 따르면 1단지부터 5단지의 입주자모집공고일은 이 달 2월 23일 금요일로 예정되어 있었으며, 5개 단지의 당첨자 발표일도 모두 동일한 것으로 확인할 수 있었다. 이는 1개 단지만 선택하여 신청할 수 있기에 중복 청약은 불가할 것으로 보인다.
참고로 상기 일정은 예정된 일정이다. 추후 사정에 따라 변경될 수 있긴 하나 그래도 체크해 두자.
입주자모집공고일을 확인했다면 우리는 그 전일까지 준비해야 할 것이 있다. 바로 청약 예치금이다.
지역별 면적별로 예치금 기준을 충족해야 하기 때문에 그 조건을 미리 파악하고 준비할 필요가 있다. 해당주택건설지역인 인천광역시를 비롯하여 경기도 서울특별시 전용면적 기준으로 면적별 청약통장 예치금 기준이 상이하니 반드시 모집공고 이전까지 예치해야 청약 신청이 가능하다.
여러 커뮤니티에서는 송도 자이풍경채 그라노블 분양가 전용면적 84㎡ 기준으로 8억대 초중반대로 전망하는 의견들이 상당했다. 정확한 공급기준 및 공급가는 2월 23일 금요일 예정되어 있는 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있으니 반드시 모집공고문을 확인하자.
모집공고문은 공급 일정에 맞춰 인터넷 청약홈에 접속하여 확인할 수 있다.
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