노원구 공릉동 로얄팰리스 복층 빌라 매매 4억대로 정리합니다.

 

공릉동 로얄팰리스

 

안녕하세요. 공인중개사 강민재 팀장입니다. 이번 시간에는 7호선 공릉역 도보 2분 거리에 위치한 로얄팰리스라는 신축 다세대주택의 마지막 잔여 세대정보를 준비해 보았습니다. 
최초 분양가격 대비 1억 5천만원이 가격 조정되면서 4억 초반대로 재공급하게 되었는데요. 7호선 역세권이면서 층고가 높은 복층빌라를 찾고 계신 분들이라면, 꼭 보시길 바랍니다. 

 

 

 

 

세대 정보

· 명칭 : 로얄팰리스
· 지역 : 서울특별시 노원구 공릉동(7호선 공릉역 도보2분)
· 규모 : 6층 다세대주택, 총 10세대(잔여 2세대)
· 리뷰 : [6층/6층]  
· 구조 : 복층(3룸, 욕실2, 거실, 주방, 베란다1, 발코니1)
· 사용 : 106.3㎡(32.15PY)
· 분양 : 119.2㎡(36.05PY)
· 옵션 : 시스템 에어컨 3대(거실,침실,다락), 공기순환기(거실)
· 방향 : 남서향(거실 기준)
· 매매 : 5억 중반대 ▶ 4억 초반대
· 관리 : 7만원대(예상)
· 주차 : 가능
· 입주 : 즉시 가능

6층 규모의 다세대주택으로 준공이 완료된 신축 건물입니다.(첫 입주)
해당 주택 관련하여 궁금하신 부분이나 현장 안내를 원하시는 분들은 담당 공인중개사인 강민재  팀장에게 문의하시어 전문적이고 친절한 상담을 받아보시길 바랍니다. 

 

공인중개사 강민재 팀장이 드리는 혜택v

1. 중개수수료 100% 무료
2. 이사비 및 입주청소비 지원(당일 계약시) 

 

 

그럼 지금부터 세대 내부를 구경해 볼께요~

3.19m x 2.39m x 2.33m(h)

거실

공릉동 빌라 거실 기준으로 남서향 배치여서 집 안 가득히 햇볕이 잘 들어오는 모습을 볼 수 있습니다. 특히 본 세대는 6층 건물에 6층이어서 거실 창 밖으로 확 트인 조망권까지 가능합니다.   

 

 

주방

아래층 내부 구조는 거실과 주방이 분리된 구조로 되어 있으며, 2개의 방과 1개의 욕실, 1개의 발코니와 베란다로 공간이 구성되어 있습니다. 

특히 주방에는 주방창도 있고, 그 옆으로 세탁실 겸 다용도실로 이용할 수 있는 발코니가 연결되어 있어 자연 환기는 물론이고, 분리수거나 식자재 보관 등 주방과 관련하여 생활 동선이 가깝습니다.

 

 

3.24m x 2.69m

침실1

첫번째 방입니다. 거실과 마찬가지로 천정에는 시스템 에어컨이 기본 옵션으로 빌트인되어 들어간 모습을 볼 수 있습니다. 또한, 외부로 돌출된 베란다가 연결되어 있는데요. 그 공간이 작지만 소중해, 개인 텃밭이나 항아리 보관 등 개인적으로 소소하게 이용하면 좋을 거 같아요.

 

 

2.66m x 2.45m

침실2

노원구 빌라 두번째 방입니다. 이 방도 반듯하고 넓직하게 잘 나와 공간 쓰임새가 굉장히 좋습니다. 가구배치에 따라 침대부터 책상 그리고 옷장까지 기본적인 가구 배치가 충분히 가능합니다. 그래서 이 방도 침실로 꾸며볼 수 있겠어요! 

물론, 가구 구성원에 따라 드레스룸이나 개인 서재 등 다양하게 연출해 볼 수 있습니다. 

 

 

욕실(메인)

수압이 강한 해바라기 샤워기와 비데가 추가 옵션으로 제공되어, 보다 편리하게 욕실을 이용할 수 있겠어요.

 

 

다락(침실3)

윗층으로 올라가보면, 이와 같이 오픈된 복층 구조를 볼 수 있습니다. 보이는 그대로 거실겸 침실로 사용해도 되겠고, 아니면 가벽을 두어 미니 거실과 또 다른 침실로 구분하여 거주해도 되겠어요.  

 

공릉동 빌라 매매 가격은 4억 초반대입니다. 이 주변으로 연식이 오래된 구축 다세대도 그 이상의 시세가 형성되어 있는데, 여기 신축빌라의 가격이 대폭 하향 조정되면서 이와 같이 재공급하게 되었습니다.

서두르세요. 금방 거래되어 나갈 집입니다!