안양 아르테자이 일반분양 소식 (안양예술공원 자이)

해당 사업지는 만안구 안양2동 18-1번지 일원으로 총 1,021세대로 구성되며 이 중에서 545세대가 일반분양으로 공급될 예정이라고 합니다. 일반분양으로 공급되는 주택형은 39㎡ 23세대, 49㎡ 40세대, 59㎡ 340세대, 63㎡ 121세대, 76㎡ 21세대해서 545세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다. 공급되는 주택형을 보면, 모두 85㎡이하의 주택이라는 점에서 수요층이 많을 것으로 보이며 60%의 추첨제 방식이 적용되는 만큼 많은 청약수요자가 몰릴 것으로 보입니다.

 

일정관련해서는 해당 사업지의 건설사 홈페이지를 통해 확인할 수 있었는데요. 11월달로 표시는 되어 있더라구요. 이는 충분히 변경될 수 있는 일정이라는 점에서 11월'예정'으로 알고 있으면 될 듯 합니다. 해당 사업지인 안양예술공원 자이 모델하우스는 현장 바로 옆에 위치해 있으며, 현재는 공사중인 관계로 출입은 통제하고 있다고 합니다.

 

 

안양예술공원 두산위브 분양가

그럼 과연, 여기 안양 아르테자이 분양가 수준은 어느 정도로 나올까요? 최근에 분양을 했던 두산위브의 경우, 3.3제곱미터 당 평균 1천850만원대로 나왔었는데요. 59제곱미터(25평형대)는 3.3㎡당 평균 1천850만원대로 공급되어 분양가는 4억중반대로 나왔었고, 84제곱미터(34평형대)는 3.3㎡당 평균 1천750만원대로 공급되어 분양가는 5억후반대로 공급되었습니다.

그리고 현재(2019.10) 기준으로 관악역에서 석수역으로 이어지는 라인으로 25평형대의 아파트 시세가 3억후반대에서 5억중반대 그리고 34평형대의 아파트 시세가 4억후반대에서 6억후반대로 측정되어 있었는데, 해당 데이터를 통해 그 이후로 공급예정인 안양예술공원 자이 사업지의 분양가를 예상해 볼텐데요. 25평형대의 경우, 3.3㎡당 평균 2천만원대로 공급되어 5억대로 공급되지 않을까 보고 있으며, 34평형대의 경우, 3.3㎡당 평균 1천900만원대로 공급되어 6억대로 공급되지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다. 이는 모집공고문이 나오기 전에, 최근 분양을 했던 사례와 현재 시세를 토대로 예상한 수준이라는 점에서 참고로 알고 있자구요.

 

안양예술공원 두산위브 모집공고문(비조정대상지역)

마지막으로 공급방식 및 1순위 청약조건을 살펴볼께요. 해당 사업지에 공급되는 주택형이 모두 85㎡이하의 주택이기 때문에 가점제 40%와 추첨제 60%로 공급될 것으로 보입니다. 이는 최근에 분양을 했던 비조정대상지역인 두산위브의 모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다. 해당 지역인 안양시 및 수도권(경기도,인천광역시,서울특별시) 지역에 거주하는 자에게 공급되긴 합니다만, 당해 지역 우선인 관계로, 공급되는 일반분양의 물량은 모두 당해지역인 안양에서 소진되지 않을까 봅니다.

1순위가 되기 위한 청약조건은 청약통장 가입기간이 1년이상 납입한 만 19세이상인 세대원, 세대주 모두 가능하며 모집공고일 이전까지 지역별 예치금액을 충족하면 됩니다. 그리고 전매제한기간은 비조정대상지역이기 때문에 6개월로 나와 있구요.

 

 

안양시 아파트 분양정보 (안양예술공원 두산위브, 힐스테이트 비산 파크뷰, 안양예술공원 자이)

자, 이렇게해서 안양 아르테자이 분양소식을 전해보면서 정보를 미리 확인해보고 준비해 보는 시간을 가져보았습니다. 해당 사업지에 관심을 가지고 있는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.