성남 고등지구 판교밸리자이 12월 분양가

판교밸리자이 분양가

경기도 성남시 수정구 고등동 소재, 성남 고등지구 공공주택지구 내 주상복합단지 '판교밸리자이'는 C1, C2, C3블럭 이렇게 3개의 단지로 구성된다. 전체 공급규모는 아파트 350세대, 오피스텔 282호가 공급될 예정이라고 하는데, 각 단지별로 공급되는 주택형은 C1블럭의 경우, 공동주택(아파트) 3개동 130세대, 오피스텔 3개동 108호 규모로 조성되고, 여기서 아파트로 공급되는 주택형은 전용 60㎡A 77세대, 60㎡B 39세대, 84㎡ 14세대해서 총 130세대가 공급된다.

그리고 C2블럭은 아파트 3개동 130세대, 오피스텔 3개동 112호 규모로 조성되고, 여기서 아파트로 공급되는 주택형은 전용 60㎡A 117세대, 60㎡B 13세대해서 총 130세대가 공급된다. 마지막으로 C3블럭은 아파트 2개동 90세대, 오피스텔 1개동 62호 규모로 조성되고, 여기서 아파트로 공급되는 주택형은 전용 60㎡A 77세대, 60㎡B 13세대해서 총 90세대가 공급된다.

최근에 나온 기관추천 특별공급 안내문에 따르면, 판교밸리자이 모집공고 일정은 12월 10일 목요일로 나와있고, 특별공급 청약접수일은 12월 21일 월요일 그리고 당첨자 발표일은 12월 31일 목요일로 예정되어 있다고 한다. 그럼, 일반공급 1순위 청약접수일은 12월 22일 화요일이 되지 않을까싶다.

예정된 일정이긴 하나, 미리 체크해 두었다가 청약일정에 맞춰 준비하는 것도 나쁘지 않은거 같다.

판교밸리자이 분양가 수준은 3.3㎡당 평균 2,000만원 초반대로 예상을 해본다. 해당 단지는 분양가 상한제가 적용되는 단지이기 때문에 주변 시세대비 저렴하게 공급될 것으로 보여진다. 만약, 이와 같은 가격대로 나온다면? 전용 60㎡는 5억 초중반대 그리고 전용 84㎡는 6억 후반대에서 7억 초반대로 나오게 되는 것이다.

성남고등자이 바로 옆에 있는 '호반써밋판교밸리' 전용 84㎡의 현재 거래가격은 11억원에서 12억원대로 나와있고, 현재 나와있는 호가(시세)는 13억원대로 형성되어 있다.