감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 줍줍 소식

경기도 하남시 소재, 감일 푸르지오 마크베르 무순위 물량이 나왔다. 해당 주택은 최고 29층 5개동 총 496세대 규모로 이 중에서 최초 분양 이후 부적격 당첨 등으로 발생한 잔여 물량 2세대가 줍줍으로 나왔다. 잔여로 공급된 2세대는 모두 전용면적 84B타입으로 14층과 23층이다. 

 

 

2020년 10월 최초 분양했던 가격 그대로 잔여세대가 나오면서 14층은 5억 5천만대, 23층은 5억 7천만원대로 나왔다. 지난 해 2023년 6월 준공이 완료됨에 따라 금회 공급주택에 대한 마이너스 옵션계약 선택은 불가하며, 발코니 확장 및 유상옵션 등은 기존계약을 승계하는 조건으로 이미 공사가 완료되었기 때문에 승계거부시 계약이 불가하다고 한다. 금회 공급주택에 대한 발코니 확장 및 유상옵션 내역은 모집공고문을 통해 확인할 수 있다.

 

감일 푸르지오 마크베르 무순위 입주자모집공고문.pdf

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감일 푸르지오 마크베르 줍줍 공급주택은 다음과 같이 정리해본다. 
■ 전용면적 84B타입 공급가(옵션 별도) 
14층 : 554,900,000
23층 : 570,300,000

이는 주변 시세대비 3억 이상 저렴한 금액이다. 같은 감일지구 내 스타힐스 전용면적 84타입은 최근 9~10억대로 거래되었으며, 센트레빌은 올해 10억 7천만원대로 거래되기도 했었다. 금회 공급주택 당첨시 단순 시세차익만 보더라도 최소 3~4억 이상을 기대해 볼 수 있는 것이다. 

 

 

 

참고로 지난 해 11월 일반공급 계약취소분으로 전용면적 84A타입 1세대가 나왔었는데 이때 감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약에서도 6,000여명이 몰렸었다. 당시에는 하남시에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원 요건을 갖춘 세대주만 신청 가능했었다. 그런데 이번에 나오는 줍줍 물량의 경우, 전국에서 청약이 가능하기 때문에 더 많은 신청자가 몰릴 것으로 보이고 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보고 있다. 

 

 

입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자라면 청약통장 가입여부와 상관없이 신청이 가능하다. 이 말은 즉, 거주지와 관계없이 전국 어디서나 청약이 가능하다는 것이다. 해당주택건설지역인 하남시는 비규제지역이라 재당첨 제한도 받지 않아 당첨이 되어도 다른 주택에 청약할 수 있다. 그리고 실거주 의무도 없다. 

 

 

 

금회 공급되는 감일 푸르지오 마크베르 청약 일은 오는 8일 월요일이며, 인터넷 청약홈에서 신청하면 된다. 그리고 당첨자 발표일은 다음주 12일 금요일이며 서류제출 기간을 거쳐 19일 금요일 계약서 발행 순으로 진행된다. 

계약일에 20% 계약금을 납부하고 잔금 80%는 5월 24일까지 납부하면 된다. 앞서 얘기했지만 실거주 의무도 없고 전매제한도 적용되지 않아 잔금을 납부하기 전에 되팔거나 전세를 세팅하여 보증금으로 충당할 수도 있다. 만약, 되팔게되면 양도세의 부담이 클 수 있으니 이 부분은 사전에 미리 체크해 두어야 한다.